Mantenimiento básico de aire acondicionado por tipo de equipo
Resumen orientativo de cómo se realiza una revisión básica en equipos habituales. No sustituye el manual del fabricante, el RITE ni el criterio de una empresa mantenedora.
Filtros cada 2-4 semanas en uso intensivo; revisión técnica al menos anual si aplica.
Split 1x1
Operaciones habituales
Limpieza de filtros.
Limpieza de batería interior y turbina.
Revisión de bandeja y desagüe.
Limpieza de unidad exterior.
Comprobación básica de salto térmico, ruidos y consumo.
Seguridad
No usar alta presión sobre electrónica.
No abrir circuito frigorífico sin certificación.
Revisión antes de temporada y limpieza según suciedad de filtros/retornos.
Conductos
Operaciones habituales
Limpieza o sustitución de filtros de retorno.
Revisión de batería, bandeja y desagüe.
Inspección de rejillas, difusores y conductos visibles.
Comprobación de caudal y accesos de mantenimiento.
Seguridad
Cortar alimentación antes de abrir registros.
Evitar trabajos en falso techo sin acceso seguro.
Revisión periódica de filtros y bomba de condensados, especialmente en locales.
Cassette
Operaciones habituales
Limpieza de filtros y panel.
Limpieza de batería y bandeja.
Prueba de bomba de condensados.
Comprobación de nivelación, drenaje y ausencia de goteos.
Seguridad
No manipular bomba ni conexiones con tensión.
Proteger zona inferior ante pruebas de desagüe.
Revisión anual como referencia, ajustada al uso, agua y fabricante.
Aerotermia
Operaciones habituales
Limpieza de batería exterior.
Revisión de bombas de recirculación.
Limpieza de filtros de agua y filtro en Y.
Comprobación de presión hidráulica, purgadores y vaso de expansión.
Revisión de calidad de agua, inhibidor y ánodo de magnesio si hay acumulador de ACS.
Seguridad
No rellenar circuito sin criterio de tratamiento de agua.
Verificar manual del fabricante y normativa aplicable.
